Нужно ли иметь сро для отделочных работ


Список работ, для которых требуется вступить в СРО, остался прежним:

  1. Геодезические. Предполагают разбивку и контроль верности геометрических показателей, осуществляемый посредством специальных приборов. Сегодня предъявляются жёсткие требования к точности строительства, поэтому необходимо создавать надёжную геодезическую основу, способную объединить все элементы проекта и перенести их в натуру.
  2. Подготовительные. К ним относят снос конструкций разного типа, а также установку вспомогательных сооружений, которые могут пригодиться во время новой стройки. Как правило, завершение подготовительных работ должно сопровождаться составлением специального акта, подтверждающего, что все задачи были выполнены с соблюдением техники безопасности и участок полностью готов к строительству.
  3. Земляные. Все работы, связанные непосредственно с грунтом (его выемка, при наличии срезка растительности, транспортировка, засыпка, уплотнение). Часто для выполнения таких работ привлекается спецтехника и особое оборудование.
  4. Скважинные. Этот тип работ предполагает монтаж различных колонн (эксплуатационных, обсадных), бурение скважин, тампонирование, демонтаж труб.
  5. Свайные. Изготовление соответствующих фундаментов, решение задач по надёжной фиксации грунта, начиная со смолизации и заканчивая цементизацией.
  6. Бетонные монолитные и железобетонные. Это работы, предполагающих изготовление опалубки, заливку бетонного раствора и т. д.
  7. Сборные бетонные и железобетонные. После недавних нововведений не все понимают, для каких работ требуется СРО-допуск. Как и раньше, монтаж всевозможных составляющих строительных объектов с применением бетонных и армированных комплектующих тоже включается в список работ, входящих в компетенцию строительных организаций. К ним же относят мероприятия по изготовлению шахт для лифтов, вентиляции и технических устройств для сброса мусора в многоуровневых домах.
  8. Каменные. Предполагают выполнение кладки разного типа с применением кирпича, натурального камня, блоков и других подобных материалов.
  9. Буровзрывные. Все взрывные работы, предназначенные для разрушения крупных сооружений и заторов. Могут применяться не только на строительных участках, но и при добыче ископаемых.
  10. Работы с металлом. Монтаж/демонтаж металлических резервуаров, башен, мачтовых и тросовых сооружений, а также усиление металлических построек.
  11. Работы по дереву. Решение строительных задач, требующих использования древесины, пиломатериалов и готовых изделий.
  12. Защитные. Все работы, связанные с покрытием различных конструкций для их дальнейшей защиты от негативного воздействия окружающей среды. Речь идёт о гуммировании специальными материалами, о кладке кирпича, устойчивого к воздействию кислот, о металлизации, гидро- и теплоизоляции и т. д.
  13. Кровельные и фасадные. Устройство разных видов кровель, оформление стен с изготовлением фасадов, имеющих воздушный зазор.
  14. Работы, связанные с внутренними коммуникациями. Монтаж/демонтаж всевозможных систем, необходимых людям для комфортного проживания или профессиональной деятельности.
  15. Операции с наружными инженерными сетями. В список таких работ входит прокладка труб, монтаж различной арматуры, прочистка труб, создание канализационных колодцев и оснований для фильтрации.
  16. Обеспечение внешнего газоснабжения. Укладка труб определённого сечения, монтаж специализированного оборудования, подведение газопровода к объектам, тестирование. Кроме этого, в перечень работ, требующих допуск СРО, включается подсоединение элементов газоснабжения к основному трубопроводу, но такая задача по плечу лишь опытным специалистам.
  17. Обеспечение наружного электроснабжения. Установка опор для ЛЭП, трансформаторных подстанций, создание сетей разного напряжения для подачи электричества.
  18. Строительство шахт и тоннелей. Работы, включающие изготовление объектов, требуемых для запуска и дальнейшей эксплуатации метро.
  19. Возведение аэродромов и дорог разной сложности. Мероприятия, направленные на устройство дорожного полотна, покрытия, на осуществление разметки, обустройство дренажа.
  20. Монтаж. Объединяет несколько десятков видов работ по установке оборудования на объектах разного значения. В том числе на электростанциях и других объектах с повышенной опасностью.
  21. Создание транспортной инфраструктуры. К данной категории работ относят возведение эстакад, мостов, боковых проездов независимо от их сложности и назначения.
  22. Шахтное строительство. Мероприятия, связанные с проходкой выработок и предполагающие эффективные способы их реализации, такие как тампонирование, замораживание, электромеханическое закрепление и др.
  23. Строительство объектов нефтегазовой промышленности. В список работ с допуском СРО входят и мероприятия, связанные с монтажом/демонтажем магистральных трубопроводов, резервуаров, специального оборудования.
  24. Водные работы. Задачи, которые приходится решать под водой: извлекать и перемещать грунт, бурить скважины, забивать сваи, возводить дамбы и иные сооружения.
  25. Возведение промышленных печей и труб для отвода дыма. Строители имеют право заниматься кладкой доменных печей и установок для плавки стекла, металлов. В их компетенцию также входит обустройство промышленной вентиляции, облицовка огнеупорными материалами.
  26. Осуществление строительного контроля. Он представляет собой комплекс проверок, которые позволяют убедиться, что выполняемые работы соответствуют проектной документации, правилам безопасности, регламентам, а расходы вписываются в установленную смету. Согласно Градостроительному кодексу РФ, строительный контроль осуществляется исполнителем или техническим заказчиком. Последний должен обладать юридическими, техническими и другими знаниями, которые нужны для ведения дел с подрядчиком. Действия по контролю могут выполняться как одним специалистом, так и экспертной группой.
  27. Организация строительного процесса на объекте.
Содержание:

Виды деятельности попадающие под СРО

Может ли ИП состоять в СРО, если его деятельность не выходит за рамки закона? Да. Нормативным документом, устанавливающим правила существования саморегулируемых организации, является ФЗ от 01.12.2007 №315-ФЗ. Его принятие перевело работу подобных объединений на качественно новую ступень. Нормами законодательного акта установлены области производства или осуществления предпринимательской деятельности, которые требуют от ИП вступления в СРО в обязательном порядке.

Список для каких работ требуется СРО в году:

  1. работа аудиторов;
  2. работа арбитражных управляющих;
  3. функционирование кредитных потребительских кооперативов;
  4. оценочная деятельность;
  5. работа ревизионных союзов сельскохозяйственный кооперативов;
  6. проведение инженерных изысканий;
  7. строительное проектирование;
  8. при выполнении работ по строительству;
  9. энергетические исследования;
  10. теплоснабжение.

Исходя из этих пунктов, кажется, что ответ на вопрос, СРО обязательно или нет для ИП, находится на поверхност. На самом деле не все так однозначно. Так как наряду с обязательными видами деятельности, выполнение которых требует от ИП быть членом подобного объединения, закон делает исключения. При их соблюдении СРО для ИП не является обязательным.

Перечень видов работ в изысканиях

Не только перечень видов работ по проектированию отличается небольшим количеством позиций. Операций, имеющих отношение к инженерным изысканиям, также сегодня немного:

  1. Геодезические. К ним относят изготовление опорных сетей, комплексное обследование зданий, их отдельных элементов, разработку схем, планов и иные виды деятельности, связанные с геодезией.
  2. Геологические. Перечень работ, требующих вступления в СРО изыскателей, предполагает и анализ геологических процессов, проходку выработок, изучение грунтов.
  3. Гидрометеорологические. Данное направление достаточно специфичное, поскольку предполагает работу с водными объектами разного типа. Специалисты изучают процессы, приводящие к изменению контура берегов, уделяют внимание ледовому режиму и явлениям, представляющим опасность для постоянных строительных объектов.
  4. Экологические. Комплекс мероприятий, направленных на изучение загрязнения всех составляющих экологии (грунта, воздуха, водных объектов, растительности). Обязательно берутся пробы для исследования в лабораторных условиях, и собираются сведения о состоянии окружающей среды.
  5. Геотехнические. Допуск СРО к работам из этого списка позволяет выполнять расчёты, связанные с фундаментами разного типа, физическое/математическое моделирование на основе специальных исследований.
  6. Работы с грунтом. Они являются неотъемлемой частью подготовительных мероприятий, которые обязательно проводятся перед созданием проекта каждого строительного объекта.

Особо опасные, уникальные, технически сложные объекты

Согласно Градостроительному Кодексу, существуют объекты при выполнении отделочных работ на которых в обязательном порядке требуется наличие допуска. И тогда вопрос о необходимости наличия допуска на выполнение работ по внутренней отделке, становится весьма актуальным.

Ниже приведен список с указанием технически сложных и специфических объектов:

  • Работа с объектами атомной энергии;
  • Гидротехнические сооружения первого и второго класса;
  • Железнодорожные объекты общественного пользования;
  • Метрополитены;
  • Сложные конструкции, обеспечивающие связь;
  • Морские порты;
  • Теплостанции мощностью от 150 мегаватт;
  • Сооружения авиации;
  • Электрические сети рабочего напряжения, превышающего 330 кВольт;
  • Космические объекты;
  • Производственные сооружения первого и второго класса опасности;
  • Объекты горнодобывающей промышленности.

Упраздненный список работ по постройке, реконструкции и капитальному ремонту

Работы по постройке и ремонту занимали практически весь объем Приказа №624, описывающего те роды деятельности, для выполнения которой по закону ранее требовался документ о допуске СРО. К ним относились:

  1. Геодезические. Осуществляются прямо на месте будущего строительства. К ним относятся разбивка осей и проведение геодезического контроля за тем, насколько фактический размер построек и их частей соотносится с проектными параметрами.
  2. Подготовительные. Включают в себя как создание временных объектов, призванных помогать в строительстве: подъемников, инвентарных лесов, подкрановых путей и т.д., так и демонтаж прежних построек и их частей, выполняемый до начала процесса стройки или реконструкции.
  3. Земляные. К ним относится вся деятельность, сопряженная с выемкой, перемещением или привозом грунта для строительства на площадку, отведенную под это. Сюда же относят работы, связанные с уплотнением или замораживанием земляных масс, водопонижением, постройкой водостока или водоотвода на месте для будущей постройки.
  4. Создание скважин. Подразделяются на работы по бурению и обустройству газо- и нефтедобывающих скважин, а также на деятельность по созданию обычных скважин и колодцев для воды.
  5. Свайные и грунтозакрепительные. Сюда относят постройку разнообразных свайных фундаментов и ростверков; работы, направленные на укрепление грунтов: силикатизацию, цементизацию и смолизацию.
  6. Монолитные бетонные и железобетонные. К ним относятся все монолитные работы, в том числе возведение опалубки, армирование и заливка бетона.
  7. Сборные бетонные и железобетонные. Включают в себя монтаж отдельных конструкций и частей построек, для которых требуются бетонные и железобетонные конструкции, изготовленные на заводе. Сюда же относят монтажную деятельность, касающуюся создания фундаментов, перекрытий, стен, шахт лифта, вентиляции и мусоропроводов.
  8. Строительные буровзрывные. Сюда относится взрывная деятельность, необходимая для устранения масштабных зданий и объектов, либо же для разрыхления почвы и устройства проходок для горных выработок.
  9. Каменные. Состоят из возведения кладки, выполнения облицовочных работ, а также устройства очагов и печей для отопления. Для подобного типа работ необходимы разновидности блоков и кирпича, как натуральные, так и искусственные. Эти работы – одни из самых распространённых в области строительства и ремонта.
  10. Монтажные по металлу. Сюда относится деятельность, связанная с разнообразными конструкциями из металла. Работы подобного типа подразделяются в зависимости от вида сооружения: монтаж либо же разборка труб, башен, резервуаров из металла и т.д. Также сюда включается деятельность по укреплению уже существующих конструкций и построек из металла.
  11. Монтажные по дереву. Сюда относится деятельность, связанная с использованием конструкций из дерева, различной древесины и пиломатериалов.
  12. Защитные и изоляционные. Направлены на защиту и усиление сопротивления разных материалов и частей постройки всевозможным негативным влияниям. Работы данного типа могут быть как строительными, так и ремонтными. В перечень подобных работ входят футеровочные, некоторые виды облицовочных, тепло-, шумо-, и гидроизоляционные, антисептирование, а также создание обмазочных, лакокрасочных и оклеечных покрытий.
  13. Кровельные. Сюда относятся работы по возведению кровель трех типов: наливных, рулонных и из кровельных материалов – листовых или штучных.
  14. Фасадные. Включают в себя наружную облицовку стен и создание фасадных систем с вентиляцией.
  15. Работы по прокладке внутренних коммуникаций и инженерных сетей. К ним относятся, во-первых, прокладка или демонтаж систем газо-, электро- и водоснабжения, отопления, кондиционирования и вентиляции, а также канализации, а во-вторых, создание всех прочих систем жизнеобеспечения разного типа построек – как жилых, так и промышленных или общественных.
  16. Работы по прокладке наружного водопровода. Сюда относится комплекс работ, в том числе, создание водопроводного трубопровода, установка запорной арматуры, сооружение колодцев, а также очистка и проверка созданной системы.
  17. Работы по прокладке наружной канализации. К ним относится возведение непосредственно канализации – безнапорной или напорной; установка арматуры и прочих вспомогательных деталей на трубопроводы; сооружение колодцев; проверка и очистные работы для созданной системы.
  18. Работы по созданию сетей наружного теплоснабжения. Включают в себя постройку отопительных трубопроводов снаружи объекта, сборку и разборку арматуры, гарантирующей их работоспособность, сооружение колодцев, проверку и очистку созданной системы.
  19. Работы по созданию сетей наружного газоснабжения. Сюда относится создание трубопроводов для газоснабжения снаружи здания, ввод газопровода внутрь, проверка и очистка созданной системы. Также сюда включается врезка системы в уже существующий магистральный трубопровод.
  20. Работы по созданию наружного электроснабжения. Сюда относится постройка опор для ЛЭП и создание электроснабжающих сетей различного напряжения, устройство трансформаторных подстанций и прочих сооружений, распределяющих электроэнергию.
  21. Работы по созданию телекоммуникационных сетей, в том числе радио, телефон и телевидение.
  22. Работы по постройке объектов промышленности для выработки, перевозки и переработки газа и нефти. Сюда включается постройка магистральных трубопроводов, объектов, предназначенных для хранения нефти и газа, прокладка трубопроводов и их проведение через разнообразные постройки и особенности местного рельефа.
  23. Монтажные. Сюда относится примерно 30 разновидностей работ, направленных на сборку оборудования для промышленности и инфраструктуры.
  24. Пусконаладочные. Включают деятельность, связанную с отладкой, проверкой и дальнейшим запуском устройств, применяемых в промышленности и инфраструктуре.
  25. Работы по постройке объектов инфраструктуры, например, аэродромы и автодороги.
  26. Работы по постройке путей для железнодорожного транспорта.
  27. Работы по постройке тоннелей и объектов метрополитена. Сюда относится деятельность, связанная с возведением всего необходимого для строительства и дальнейшего использования метрополитена.
  28. Работы по постройке горных выработок и шахт.
  29. Работы, направленные на создание построек транспортной инфраструктуры – эстакад, путепроводов и мостов. Сюда также включается возведение построек, связанных с транспортной инфраструктурой.
  30. Водолазные и гидротехнические работы.
  31. Работы по постройке дымовых труб и печей промышленного назначения.
  32. Осуществление строительного контроля над деятельностью, так или иначе касающейся постройки зданий и объектов. Другими словами, сюда относят деятельность по контролю над строительными и ремонтными работами, перечисленными в данном списке.
  33. Организация проведения строительных и ремонтных работ на различных объектах. Сюда относятся мероприятия, связанные с исполнением задач генерального подрядчика на том или ином строительном объекте.

При каких работах ещё требуется допуск СРО

  • Свайные, буровзрывные, земляные, гидротехнические.

  • Прокладка водопровода, канализации,

  • Газоснабжение.

  • Теплоснабжение.

  • Наружные электрические сети.

  • Капремонт дорог, устройство тоннелей, шахт, метро, железнодорожных путей.

  • Устройство монолитных конструкций.

  • Монтаж металлических и железобетонных конструкций.

  • Теплоизоляция.

  • Устройство объектов газовой и нефтяной промышленности.

  • Пусконаладочные.

  • Возведение и ремонт мостов.

  • Строительство промышленных печей.

  • Гидротехнические.

Вы познакомились с видами работ, на которые требуются разрешения СРО. Если ваша фирма занимается этими работами и не имеет допуска, то следует обратиться в саморегулируемое объединения своего региона и оформить членство.

Упраздненный список работ СРО изыскателей

Список деятельности, сопряженной с инженерными изысканиями, был короче всех. Профессиональные саморегулируемые организации изыскателей имели право оформлять допуски для выполнения шести видов работ.

Инженерно-геодезические работы

В данный тип изысканий входили самые часто выполняемые при подготовке к строительству разновидности работ, а именно:

  1. Стройка геодезических сетей, используемых как опорные.
  2. Регулярное изучение общего состояния, деформации и усадки как построек и зданий в общем, так и их определенных частей. Установление того, в каких размерах движутся грунты и прочие природные процессы, похожие по своим характеристикам и оказываемому на объекты строительства влиянию, а также того, какую опасность это может предположительно представлять.
  3. Создание и исправление инженерно-топографических схем и планов с масштабом 1:200-1:5000. Ведение топографической съемки инженерных сетей, проложенных под землей, а также прочих объектов.
  4. Трассирование построек линейного типа – как уже возведенных, так и находящихся на этапе проектировки.
  5. Выполнение инженерно-гидрографических схем, планов и расчетов.
  6. Прочая разнообразная деятельность, связанная с геодезией и топографией, которая необходима при создании или реконструкции различных построек и объектов.

Инженерно-геологические работы

Согласно прежней редакции №315-ФЗ, к инженерно-геологическим работам, нуждающимся в выдаче допуска саморегулируемой организацией, относятся:

  1. Фотосъемка геоподосновы, масштабом 1:500-1:25000.
  2. Изучение подземных пустот, образованных вследствие проведения горных работ, а именно – исследование в лаборатории полученных проб грунта и подземных вод.
  3. Слежение за опасными процессами геологической природы, которые возможны в области, где находятся горные выработки; их контролирование. Создание ряда мероприятий по инженерной защите с опорой на результаты наблюдений.
  4. Гидрогеологические, геофизические и геокриологические исследования, необходимые для горной разработки.
  5. Изучение сейсмической специфики областей, на которых планируется возвести промышленные здания, либо же таковые уже имеются.

Инженерно-гидрометеорологические работы

Данная отрасль инженерных изысканий весьма специфична. Она сопряжена с исследованием разнообразных водных объектов и их характеристик. В ее рамках выполняется изучение и анализ гидрометеорологических явлений и процессов, способных воздействовать на характеристики данных объектов. К особой группе работ относится получение информации касательно ледового режима, местоположения и изменения берегов.

Инженерно-экологические работы

Включают в себя:

  1. Изучение эко-характеристик определенного объекта посредством съемки территории.
  2. Взятие проб атмосферы, грунтов, подземных и грунтовых вод для установления степени загрязнения. Выяснение, откуда именно идут загрязняющие выбросы.
  3. Изучение полученных проб воды, воздуха и почвы для того, чтобы установить, имеются ли в них вредные примеси.
  4. Получение информации о том, в каком состоянии находится окружающая среда в отдельно взятом районе и территории, дальнейший анализ.

Инженерно-геотехнические работы

Получив допуск СРО к данному типу деятельности, можно будет выполнять инженерно-геотехнические исследования местностей, предназначенных для постройки объектов. Также возможно проводить исследование территории с уже возведенными сооружениями и объектами.

Изучение грунтов

Данный тип работ считается одним из самых актуальных, и для него также требовалось оформление допуска. Без изучения грунтов невозможно создать проект возведения постройки, вне зависимости от ее предназначения и размеров – это важный для подготовки строительства этап.

Правилах работы СРО, закрепленные законом №372-ФЗ

Отмена оформления допусков СРО

Закон отменил действие ранее выданных допусков СРО. Это произошло вследствие начала действия нового механизма, который помогает контролировать деятельность участников саморегулируемых организаций.

Данный механизм предусматривает необходимость вступления в СРО с учетом факторов, касающихся:

  • вида взаимодействия строительной компании с заказчиком;
  • принятия компанией участия в программах, финансируемых государством;
  • участия строительной компании в государственных тендерах;
  • объема и размера заключаемых договоров.

Новые правила касательно членства в СРО

Согласно положениям №372-ФЗ законная работа на строительном рынке больше не требует оформления дополнительной документации (например, допусков на те или иные виды работ). Теперь требуется лишь состоять в профильном СРО. При этом членство в СРО не является обязательным для всех строительных компаний. Так, членство в саморегулируемой организации необходимо:

  • строительным компаниям и ИП, которые работают непосредственно с заказчиками или застройщиками;
  • изыскателям, которые заключают договоры работы на участках земли, находящихся в собственности государства или муниципалитета;
  • компаниям, участвующим в программах, финансируемых государством (например, капремонта жилого фонда);
  • организациям, которые заключают контракты на сумму более 3 млн. руб.;
  • компаниям, которые также являются застройщиками и сами проектируют постройки.

Отмена обязательного членства в СРО

Значительным нововведением стала отмена обязательного членства в СРО для многих предприятий малых и средних размеров, а также для большинства ИП. От обязательного вступления в СРО освобождаются:

  • компании и ИП, работающие по договорам, не превышающим сумму в 3 млн. руб.;
  • предприятия и ИП, которые работают по договору субподряда;
  • предприятия, находящиеся в муниципальной или государственной собственности;
  • коммерческие предприятия, наполовину принадлежащие государству или муниципалитету;
  • физические лица, которые производят строительно-ремонтные работы в частных постройках.

Как доказать, что для проводимых работ СРО не требуется

На многие работы оформлять членство не нужно, но не все заказчики это понимают, чтобы это им доказать, необходимо дать подробное разъяснение.

Что для этого надо сделать:

  • Попытаться объяснить в устной форме.

  • Подготовить письмо с объяснением и обосновать его, прикрепив ссылку на Приказ № 624. Можете написать его самостоятельно или обратиться за помощью в нашу Ассоциацию «Содружество Строителей».

  • Направить запрос в Минстрой и дождаться письменного разъяснения, которое уже предоставить в качестве ответа заказчику.

  • Сослаться на ОКВЭД (найти в классификаторе список «не требуется»)

Мы обсудили, на что требуются допуски СРО, и какие последствия могут быть, при ведении строительной деятельности без оформления членства в саморегулируемом объединении. Чтобы работать на законных основаниях и успешно развивать бизнес, своевременно получайте разрешение на профильную деятельность.

Если вы ведёте работы, которые требуют членства СРО и хотите стать участником саморегулирующей организации, обращайтесь в Ассоциацию «Содружество Строителей» в Санкт-Петербурге. Мы поможем.

Для каких работ не требуется допуск

Вести строительство без членства СРО организация может тогда, когда выполняет такие виды работ как:

  • строительство и реконструкция зданий некапитального строительства;

  • возведение и ремонт частного дома;

  • строительство на частной земле вспомогательных построек;

  • перестройка зданий капитального строительства, если она не влияет на безопасность, и не меняют допустимые параметры строительства или реконструкции;

  • строительство домов, ниже трёх этажей;

  • возведение и проведение реконструкции буровых скважин;

  • отделка помещений, монтаж и замена отопительных систем;

  • обслуживание и монтаж вентиляции;

  • остекление;

  • проведение работ по: подрядному договору, заключённому с органами государственных структур, по контракту с субъектами публично-правового характера;

  • работы, сумма договора по которым не превышает 3 млн р. и на многие другие.

Полный перечень того, какие работы не требуют допуска СРО, прописан в п. 17 ст. 51 ГрК РФ. В него входят работы общего характера, которые не влияют на безопасность объектов капитального строительства.

Нужно ли СРО отделочникам в связи с изменениями в законе

Требуется ли СРО для отделочных работ — этот вопрос постоянно возникал на практике и ответ на него дали соответствующие госорганы практически сразу же после введения системы саморегулирования. До 1 июля 2017 года госорганы утверждали, что СРО на отделочные работы не требуется. Сейчас ситуация изменилась.

Дело в том, что до 2014 года ФЗ-315 непосредственно регламентировал СРО в строительстве. Затем был принят ФЗ-359, который предусматривал, что особенности саморегулирования в области строительства устанавливаются в ГрК РФ. Значительная часть норм изначально была сосредоточена именно в этом кодифицированном документе.

Кроме законов, активно принимались разъяснительные подзаконные акты. 09.12.2008г. Минрегионразвития издал приказ №274, в котором были установлены виды работ, влияющие на безопасность объектов капстроительства и потому требовавшие получения специального допуска к их осуществлению, выдаваемого СРО. Иные виды работ, не перечисленные в списке, могли осуществляться без членства СРО, это прямо было указано в ст. 52 ГрК РФ, ссылка на документ есть и в самом приказе.

Отделочные и ремонтные работы не были внесены ни в перечень утвержденный данными приказом, ни в перечень Приказа №624 от 30.12.2009г., который пришел на смену Приказу №274. Разъяснения по отделочным работам конкретно были даны в Письме Минрегионразвития от 31.08.2010г. № 31330-ИП/08. В нем прямо было указано, что отделочные работы не оказывают прямого воздействия на безопасность объекта и могут выполняться без получения допуска.

Однако в середине 2017 года все изменилось. ФЗ-372 внес изменения в ГрК РФ и отменил требование о получении допуска, установленное вышеуказанными приказами. Таким образом, эти перечни больше не применяются и не актуальны.

Постоянные изменения в нормативно-правовых актах только запутали специалистов организаций, которые профессионально занимаются отделкой. В этой связи юристам постоянно поступают вопросы на тему, требуется ли СРО на отделочные работы.

В 2018 и 2019 годах по Градостроительному кодексу РФ необходимость вступления в СРО привязана к цене заказа и статусу заказчика. Таким образом, сам вид работ для решения вопроса о необходимости получения членства значения не имеет!

Системный анализ норм Градостроительного кодекса и иных законодательных актов позволяет сказать, что СРО необходимо в обязательном порядке для выполнения следующих отделочных работ:

  • при оформлении договора напрямую с застройщиком, техзаказчиком, региональным оператором, лицом, ответственным за эксплуатацию сооружения — ст. 52 ГрК РФ. Работы по договорам о строительстве, заключенные с иными лицами, могут производиться и другими организациями, не обязательно членами СРО. Также работы могут проводиться без СРО при заключении договора с этими заказчиками, если сумма сделки не превышает 3 млн рублей;
  • при участии в процедурах госзакупок. Это требование установлено в ФЗ-223 о гозакупках;
  • если компания выступает застройщиком и производит эти работы самостоятельно — ч. 3.1 ст. 52 ГрК РФ.

Также согласно ч. 2.2 ст. 52 ГрК РФ не требуется членство в СРО лицам, осуществляющим строительство и отделку гаражей, расположенных на земельных участках, предоставленных гражданам для целей, не связанных с извлечением прибыли, жилых и садовых домов на садовом участке, хозяйственных и вспомогательных построек, объектов ИЖС, объектов, не являющихся капитальными.

⇐Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен!⇒

Какие работы не обходятся без допуска СРО?

Вступая в членство саморегулируемой организации, строители получают допуск к проведению капитальных ремонтов, реконструкций, пожарной безопасности, ЖКХ и к другим направлениям работ. Если организация не выполняет требования, установленные в СРО, то предусматривается как материальная, так и уголовная ответственность.

Нужно ли фирмам по отделочным работам вступать в СРО?

Участие в СРО считается обязательным, если предусматривается выполнение работ, которые связанны с безопасностью людей, имущества и окружающей среды. Ни для кого не секрет, что для вступления в саморегулируемую организацию требуются значительные затраты финансов, которые часто являются неподъёмными для некоторых компаний, например занимающихся ремонтом и отделкой квартир.

Исходя из этого, были внесены определённые поправки в перечень работ, не требующих специального допуска. Это касается штукатурных работ, отделки гипсокартоном, устройства полов и стяжек, земляных, грунтовых и облицовочных работ, а также малярной деятельности, благоустройства территорий, текущего ремонта и устройства дорожных покрытий. Кроме этого не обязательно получать допуск СРО и на все виды отделочных работ внутри помещения.

Несмотря на такие исключения, без такого допуска не обойтись при выполнении фасадных отделочных работ, в том числе наружной теплоизоляции на объектах капитального строительства.

Вступать в состав саморегулируемой организации могут индивидуальные предприниматели и юридические лица. Для этого потребуется внести определённую сумму средств и собрать соответствующий пакет документов.

Нужен ли СРО для отделочных работ по теплоизоляции?

Закон установил, что устройство внешней теплоизоляции наряду с фасадными работами, входит в тот перечень ремонтно-отделочных услуг, которые требуют непременного получения разрешающего сертификата.

Если вы не планируете предоставлять услугу по наружной отделке, то можно обойтись без свидетельства саморегулируемой организации. Если же такие планы стоят перед вашей фирмой в перспективе развития, то желательно заранее предусмотреть законность их оказания и оформить нужный сертификат.

При наличии сомнений, нужен ли СРО, отделочных работ начинать не стоит без уточнения требований закона.

Подписаться на новости

Закрыть окно

Для того, чтобы оставить комментарий, Вам нужно войти на сайт

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

+ +